Immeuble a usage multiple - A vendre

€ 1.395.000
Rue des Gaulois 17, 7800 Ath
3100 m² 1

Description

À VENDRE : BÂTIMENT SEMI-INDUSTRIEL Très centralement situé entre Bruxelles et Tournai, nous pouvons vous proposer ce bâtiment d'entreprise multifonctionnel et hyper moderne. Le bâtiment a été implanté sur le côté droit d'un site d'une surface totale de 6 700 m², créant une surface de construction supplémentaire possible de +/- 2 200 m². Bien que situé dans la zone des PME et de l'artisanat, une grande attention a été donnée à la finition et à la qualité de la construction. L'aménagement consiste en une agréable salle d'exposition de 620 m² au rez-de-chaussée, qui se caractérise par une lumière naturelle abondante. L'espace de bureau et les espaces communs disponibles représentent +/- 340m². La zone de stockage, communicante avec la salle d'exposition, s'élève à 270m² et est également accessible par 2 portes sectionnelles, dont l'une est équipée d'un quai de déchargement intégré. Ce bel immeuble récent (achevé en 2011) peut vous être proposé au prix très compétitif de 1.395.000 €. Rendez-vous pour les visites : lennart@sofiemo.be ou 0488/654 986.

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Finances

  • Prix: € 1.395.000,00
  • Disponible: En fonct. du propriétaire
  • Revenu cadastral: € 5.246,00

Terrain

  • Superficie terrain: 6.700,00 m²

Espace spécifique

  • Toilettes H/F: Oui
  • Atelier: Oui
  • Atelier 1: 270,00 m²
  • Atelier 2: 2.200,00 m²

Urbanisme

  • Affectation: Zone industrielle pour PME
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Oui
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • Jugement en cours: Oui

Localisation géographique

  • Autoroute à proximité: Oui

Confort

  • Alarme: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui (220 V)
  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Installation pour câblage: Oui

Energie

  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Aluminium
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Air pulsé au gaz

Bâtiment

  • Surface: 3.100,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 2011
  • État: Neuf
  • Étages: 2
  • Zone principale: 910 m²
  • Largeur façade: 27,70 m

Aménagement

  • Cuisine: Oui, super-équipée
  • Toilettes: 2

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 6
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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